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昔日“明星”复活记:亚新生活广场艰难的重生路

时间:2023-11-16   浏览量:482

上海破产法庭大力推进破产重整、和解工作,着力保障企业持续经营,服务优化营商环境,今天分享的这则案例就是运用破产重整制度挽救濒危企业的典型。

该案在办理中,合议庭及时受理重整申请,切实贯彻破产法及其司法解释(三)等精神,充分发挥破产重整挽救功能,以存续式重整模式整体盘活资产,支持企业继续营业维护整体营运价值,采用网络等非现场方式召开债权人会议及表决,极大降低破产成本。重整方案的最终高票表决通过有利于将价值大幅贬值的广场潜在价值重新释放,并带动周边商业乘势崛起,在当下提振消费、恢复经济的大背景下,有效助推区域经济发展。

深陷矛盾集中之地如何能突出重围?

濒临“解体”之际又是如何完整“复活”?

深陷矛盾集中之地

死亡“破”在眉睫

申请时,故事的主人公上海某投资有限公司背负重债、对外负债高达21亿余元,涉及诉讼50余起、执行20余起,已严重资不抵债。

主人公手中最大的也是唯一一张“底牌”——亚新生活广场即将被强制拍卖,根据评估拍卖款远远不够偿还债务,连最大债权人的担保债权都不足以清偿,更不要说让小业主们获得任何清偿,眼看主人公与小业主间的群体性矛盾一触即发。

而且广场一旦被拍卖,商场停业、商户强行清退,主人公濒临“解体”,昔日“明星”将不复存在……

重整开启复活之路

终结“良缘”迎新生

虽然亚新生活广场已经渐渐失去明星商圈地位,但是它地理位置优越,品牌影响力依然很大,如果能够重整成功,不仅关乎主人公和债权人的利益,更是对周边商圈转型升级以及带动区域经济发展,影响很大。

上海破产法庭是如何帮助主人公化解困境、焕发新生的呢?

及时启动重整程序

保全资产完整性

主人公提出申请后,合议庭及时依法审查于当月即予受理,并及时对接执行法院中止执行,运用破产法规定的停息止付等制度保护作用,有效保全资产完整性,为后续重整赢得了时间和空间。

重整不停业

维护整体营运价值

合议庭指导管理人支持主人公继续营业,并委任原负责广场经营的企业运营,最大限度维护广场整体营运价值;同时继续履行与小业主的租赁合同,将维系广场运营的应付租金认定为公益债务。

重整不停业措施,既增强了债权人、投资人等各方主体对重整的信心,又稳定了小业主、商户的情绪,还增加了重整期间主人公的收入,案件审理期间实现营收4000余万元。

积极助推沟通磋商

寻求各方合作共赢

找到合适的战略投资人,牵手成功!

事实上,因本案产权持有各方对重整方案、经营模式存在严重分歧,投资人持币观望,第一次公开招募期内竟然无人报名。主人公面临着重整转清算的困局,要如何破局呢?

合议庭依法延长重整期限,及时沟通听取债权人等利益主体意见,取得各方理解支持……

终于,历经千辛万苦,本案主人公找到了合适的“意中人”。

搭建磋商平台,促进双方“喜结良缘”!

找到了“意中人”,就一定能顺利结成连理枝吗?

现实告诉我们,tooyoungtoosimple,“婚姻”不是两个人的事……洽谈中,本案最大债权人与投资人因为部分商业条款未谈拢,重整计划草案第一次表决未能通过。眼看主人公与投资人刚牵了手就可能说“分手”,偏偏此时又逢疫情来袭,该怎么重新“撮合”呢?

合议庭克服疫情影响,多次通过远程视频会议召集相关主体在线沟通,为磋商协调搭好平台,找准吁求,促使大家互谅互让。

同时指导管理人在“同类债权同等对待”的原则下合理分组,以充分保障不同类型债权人的利益诉求。

经过一个月的密集磋商、斡旋协调,在合议庭的不懈努力下,各方终于达成了共识。合议庭乘势召开重整计划草案的第二次表决,这一次,终于高比率表决通过。

重整方案将担保债权人清偿率平均提升至64%,小业主债权清偿率提升至70%,获得几乎全体债权人的一致认可。主人公终于苦尽甘来,与投资人“喜结良缘”,携手开启新篇章,进入重整计划执行,未来可期!

祝愿这段良缘结出硕果!


参考资料