企业介绍

深圳市明源云科技有限公司（以下简称明源云），成立于2003年，是国内领先的不动产生态链数字化解决方案服务商，香港联交所主板上市。明源云秉承“深耕数字科技，助力产业升级”的使命，坚持帮助客户成功的经营理念，致力于成为不动产生态链数字化最值得信赖的伙伴。

明源云面向城市运营、产业园区、人才安居等产业运营、公共事业的国资国企，明源云打造了不动产“投资、融资、建造、运营、管理”全价值链的数字化解决方案，助力国资国企深化改革以及数字化转型，实现高质量发展的长远目标。

项目背景

面向资产管理场景，明源资管中心应用提供了科学建档、超级台账、全景地图、资产规划、租售一体、经营上报、安全巡检、智能预警等功能，帮助客户盘清资产家底、掌握经营效益、加强资产监管。

明源云联合深圳市金融攻关基地开展基于鲲鹏架构的根技术及自主创新攻关及应用工作，提升了国产资管能力，助力资产保值、增值。

技术架构

明源云-资管中心应用软件通过盘清资产家底，掌控经营效益，强化资产监管来提升国有资产管理能力，助力资管数字化转型。

1、科学建档-构建全域资产数字化底座

提供27类资产档案模板，一分钟即可完成建档，八大维度记录完整生命周期，一资一档一码，构建真实、准确、及时的资产数字化底座。

2、超级台账-1分钟盘清出台账

云资管系统确保集团上下一本帐，支持"千人千面"自助输出台账报表，海量资产一键盘清出账，灵活支撑业务决策。

3、资产地图-实现一图看全、逐级看清

可视化资产地图，能够实现「省市区」三级穿透，帮助逐级看清资产产权与经营布局，从宏观到微观清晰掌握全局资产动态。

4、经营上报-帮助集团掌握一手经营数据

支持"在线填报＋自动收集"闭环模式，让子公司经营数据，快速上报、归集，形成一屏看板，轻松掌握全局经营进展，辅助高效决策。

5、经营规划-让资产轻重分离、租售联动

构建"租售一体化"中台，实现业务在线联动，有效避免多头签约冲突，充分提升资产经营利用效率。

（架构图）

(组网图)

适配成效

业务痛点及挑战

1、资产家底不清晰：资产权属复杂，多类型多业态，管理运营分割严重标准不一；历史遗留问题多，粗管漏盘导致价值不清；

2、经营规划难管控：多种经营缺乏管控抓手，造成资产长期闲置，未充分利用导致资产流失；各类经营数据不通，难以看清经营情况；

3、经营情况难监管：集团有权对其委托经营的资产经营、管理行为进行全程监督和管理，通常以人工定期上报数据的方式进行，指标数据的层层上报、汇总、校验工作量极大，且容易出错。

解决方案优势

1、资产管家：通过科学建档、超级台账、全景地图将资产家底彻底盘清，可轻松从宏观到微观掌握全局资产动态；

2、智慧经营：利用资产规划将实物稳态与经营敏态分离，将租售一体、经营在线联动，通过全量经营数据辅助决策，提高资产经营效率；

3、风控雷达：对资产作业现场进行配置安全巡检项，对于过程中出现不合规，将触发智能预警，保证企业经营过程监管顺利执行。

应用案例

案例一：某城发集团有限公司

全面构建 “1+N+x〞 信息化管理体系，通过明源云资管，赋能集团经营性资产管理，实现资产管理业务台账在线化、过程管理规范化、数据分析一览化，大大提高资产管理实效。

案例二：某资产经营管理有限公司

通过 40 天时间，盘点近 60 万平自持、销售、待建商业资产，通过明源云资管系统可随时获取第一手资产数据。

案例三：某城建集团有限公司

通过明源云资管系统，实现了四大类资产全部在线，并建立动态的资产变更、处置管理制度要求，确保资产数据的动态实时更新。

证书展示

（KUNPENG COMPATIBLE 证书）

深圳市金融攻关基地以鲲鹏技术架构为核心，建立和规范生态合作体系，面向金融业根技术及自主创新在金融应用中的关键技术难点，开展联合技术攻关，研发具有前瞻性、建设性金融应用解决方案。